top of page

תהליך שינויי דיירים

אנחנו פה בשביל לעשות לכם סדר!

Residential Buildings with Solar Panels

מהו התהליך בעצם?

תהליך ניהול שינויי דיירים הוא תהליך המתרחש בין שלב רכישת הדירה על ידי הלקוח ועד לשלב מסירת הדירה לדייר. הפעולה הזו נדרשת במיוחד כאשר הלקוח רוצה לבצע שינויים והתאמות בדירה החדשה שהוא רוכש.

רוב לקוחותינו מבקשים לעשות שינויים, כשהשינוי העיקרי הוא המטבח, זאת אומרת מטבח גדול יותר, צורה שונה או גם החלפת הכיריים גז בחשמליים.

עוד שינוי שכיח הוא בחללים הרטובים, שם הלקוחות לרוב משדרגים את סוג הברזים ולעיתים גם מחליפים את האמבטיה למקלחון, אסלות תלויות במקום מונובלוק (אסלה עם ניאגרה חיצונית).

התפקיד שלנו גם כמעצבי הפנים במקרה זה, הוא להצמד לסטנדרט בכדי לחסוך ללקוחות עלויות נוספות בשידרוגים, ולעשות התאמות נכונות בין הגימורים שנותן הקבלן, זאת בכדי שהתוצאה הסופית תהיה יפה ואסטתית, איכותית, פרקטית וכל זאת ללא במינימום הוצאות נוספות שכן כל אחד עובד עם תקציב שמתאים לו, ולתקציב זה יש להצמד.

הפגישה הראשונית שלנו

בפגישה הראשונה עם הלקוח, אנחנו מדברים על כל הפרוייקט, על תכנית הסטנדרט, כולל בניית פרוגרמה מסודרת ובחינת הצרכים. כל זאת מול כל הנתונים שהלקוח קיבל מהקבלן וכולל רשימות (תיק דייר) עם הסבר, מה כולל הפרויקט, מחירון שינויים ולוחות הזמנים אליהם חייבים להצמד ולכבד.

תפקידנו וחובתנו היא להגיש את תכנית השינויים בזמן שכן כל איחור שהוא, ישפיע על תאריך מסירת הדירה ללקוח.

בשלב זה, הלקוח כבר נתן לנו את איש הקשר של הפרוייקט בכדי להעביר אליו את השינויים והדרישות המיוחדות מאיתנו המעצבים להעברת השינויים בצורה מסודרת.

Conversation between Colleagues
Blueprint

בניית פרוגרמת התכנון

זה הרגע בו אנו מתחילים בבניית תכנית מסודרת על ידי בחינת הצרכים האישיים שלכם כשהמטרה היא הגשמת החלום שתרצו בדירתם, כל זאת כמובן תוך התייחסות למגבלות התכנוניות של הפרויקט והיצמדות למערכות הקיימות בבניין. ישנם קירות ועמודים שלא ניתן להזיז, ממ"ד למשל, לא ניתן לשינוי, אף לא הזזת הדלת. השינויים האדריכליים לעומת זאת יכולים להיות, לדוגמא,  הרחבת חלל אחד על חשבון חלל שני ו/או איחוד חללים, לפי רצון ובקשת הלקוח.

בחירת חומרים וגימורים

ללקוחות הפרוייקט יש אפשרות בחירה וכחלק מהשירות שלנו, אנחנו מלווים אתכם ומבקרים בחנויות השונות שמציע הקבלן בכדי לבדוק סוגי ריצוף, חיפויי קירות, כלים סניטריים, ברזים, שיש למטבח וביקורים בחברות המטבחים. חברות מטבחים שעובדות עם הקבלן ישירות, נותנות לרוב הנחות בנוסף לזיכוי שהם מקבלים מהקבלן על שינוי מטבח הסטנדרט. לרשימה זאת יש להוסיף דברים שהקבלן לא נותן בד"כ, כגון גופי תאורה וארונות לחדרים, אותם אנחנו מתכננים אצל חברת ארונות, רהיטים, או נגר פרטי, בהתאם לדרישת הלקוח.

Clean Bathroom
Minimal Design Apartment

שלב התכנון

זהו שלב מהנה שבו כל פינה בבית מקבלת יחס והכל מתוכנן ומועבר ללקוח בצורה ברורה בכדי להגיע לתכנון הטוב ביותר לשביעות הלקוחות.

אחרי שלב התכנון שלנו עם הלקוח שכולל הכל ובצורה ברורה, אנחנו מוודאים שהלקוח יודע בדיוק איך הולכת להיראות הדירה העתידית שלו, וזה שלב מאוד מרגיע עבור כולם.

שליחת סט תכניות שינויים מלא לביצוע

הגענו לשלב הסופי בו אנחנו דואגים להעביר סט תכניות לביצוע לקבלן הכוללות תכניות בניה, מיזוג, אינסטלציה, חשמל ותאורה, ריצוף פנים וחוץ אם יש מרפסת, וכמו כן פריסות לחדרי הרחצה.

Quiet Desk

מה עוד חשוב שתדעו

תמחור לשינויים

כחלק מעבודתינו, אנחנו מלווים את הלקוחות גם בשלב שבו מנהל הפרוייקט מגיש את העלויות לשינויים שבוצעו ונותנים גיבוי ושקיפות ללקוח בכדי למנוע טעויות בחישוב העלויות מצד הקבלן.

נשמח ללוות אתכם בתהליך בכדי להקל עליכם כמה שיותר ולעשות לכם סדר בכל הבחירות הנכונות בצבעים ובגימורים.

התוצאה הסופית תהיה בדיוק כמו שחלמתם שדירתכם תהיה וניתן לכם את הגיבוי המלא כדי שהכל ילך פשוט...חלק!

לשאלות, תרגישו חופשי להתקשר או לשלוח הודעה בוואטסאפ ונחזור אליכם.

053-7871818

See also

bottom of page